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拆迁公告发布之后说我是违建要拆除,这样合法吗?

时间:2019-07-21
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两天前我想分享的原始土地和房子

小李是个城市人。2018年4月30日,市政府发布《征收通知书》,表示由于棚户区改造,包括小李家在内的100多户民房纳入征收范围。由于小李未与征收单位达成补偿协议,2019年1月,市规划分局作出拆迁决定的最后期限,要求小李拆除房屋。逾期不拆除的,强行拆除。那么问题就要来了,规划部门有权决定取消这个最后期限吗?

《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未办理建设工程规划许可证的,由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设。op;采取纠正措施消除对计划实施的影响的,限期改正,处工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,处工程造价5%以上10%以下的罚款。e影响拆迁的,限期内不得拆除,并没收实物或者违法所得。可处建设成本10%以下的罚款。

根据上述规定,县级以上规划部门有权对城市规划区的违法建设进行识别和处理。但这是否意味着小李一家在此案中收到的撤销决定的最后期限是合法的?

答案是否定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定:“市、县人民政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的房屋进行调查、认定和处理。对未超过批准期限的合法建筑和临时建筑给予补偿的,对被视为非法建筑并超过批准期限的临时建筑不予补偿。

根据上述规定,对于小李家的情况,在作出房屋征收决定前,市,县级人民政府应当组织有关部门对征收范围内的建筑物进行查处,查明和处理。法。如果是非法的,将不予赔偿。换言之,在公告的情况下,规划部门无权将小李的房屋视为非法。

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